Planning and Building Council

General presentations

• 2208015 – Master Plan for Hafnarfjörður 2026-2038

  Lögð fram skipulagslýsing aðalskipulags Hafnarfjarðar 2026-2038. Skipulagsráðgjafi mætir til fundarins.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa og leita umsagna við framlagðri skipulagslýsingu og vísar til staðfestingar bæjarstjórnar. Haldinn verður opin kynningarfundur á auglýsingartímanum.

• 2302617 – Redamel Mine, detailed plan

  Lögð fram tillaga að matsáætlun fyrir Rauðamelsnámu og Straumsvík. Ráðgjafi VSÓ mætir til fundarins.

  Skipulags- og byggingarráð vísar matsáætluninni til Skipulagsstofnunar.

• 2111539 – Straumsvík, detailed plan

  Lögð fram tillaga að matsáætlun fyrir Rauðamelsnámu og Straumsvík. Ráðgjafi VSÓ mætir til fundarins.

  Skipulags- og byggingarráð vísar matsáætluninni til Skipulagsstofnunar.

• 2310078 – Master Plan of Hafnarfjörður 2013-2025, amendment Fornubúðir

  Lögð fram drög að lýsingu vegna breytinga á aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013-2025, Fornubúða og Hamarshafnar. Lýsingin gerir grein fyrir fyrirhuguðum breytingum á aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013 – 2025, Hamarshöfn þar sem hafnarsvæðið H6 er fært til þar sem tanginn/hafnargarðurinn flyst norðar. Samhliða er gerð breyting á aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013 – 2025, Fornubúðir þar sem miðsvæði M7 er að hluta til breytt í svæði fyrir samfélagsþjónustu S42.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa og leita umsagna við framlagða skipulagslýsingu og vísar til staðfestingar bæjarstjórnar.

• 2306599 – Aðalskipulag Hafnarfjarðar 2013-2025, breyting Hamarshöfn

  Lögð fram drög að lýsingu vegna breytinga á aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013-2025, Fornubúða og Hamarshafnar. Lýsingin gerir grein fyrir fyrirhuguðum breytingum á aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013 ? 2025, Fornubúðir þar sem miðsvæði M7 er að hluta til breytt í svæði fyrir samfélagsþjónustu S42. Og Hamarshöfn þar sem hafnarsvæðið H6 er fært til þar sem tanginn/hafnargarðurinn flyst norðar.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa og leita umsagna við framlagða skipulagslýsingu og vísar til staðfestingar bæjarstjórnar.

• 2310364 – Baughamar 13, plot 33.C, detailed plan

  Skipulagshöfundar mæta til fundarins og kynna tillögu að deiliskipulagi reitsins. Tillagan gerir ráð fyrir 52 íbúðum á tveimur 5 hæða húsum með inndreginni 6. Hæð. Húsin tengjast á sameiginlegri bílgeymslu.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa skipulagstillöguna og vísar til staðfestingar bæjarstjórnar

• 2308577 – Aðalskipulag Hafnarfjarðar 2013-2025, breyting Álhella 1

  Lögð fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013-2025. Breytingin felst í stækkun á iðnaðarsvæði.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa skipulagstillöguna samhliða breytingu á deiliskipulagi Álhellu 1 og vísar til staðfestingar bæjarstjórnar.

• 2302624 – Álhella 1, change to the detailed plan

  Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi. Tillagan gerir ráð fyrir stækkun lóðar, aðkomu að lóð verði hnikað til, jarðvegsmanir verði færðar og lengdar. Gert verði ráð fyrir hljóðvegg innan lóðar meðfram lóðarmörkum Álhellu 1 og 3. Nýtingarhlutfall lóðar verði Nh= 0,4.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að auglýsa skipulagstillöguna samhliða breytingu á aðalskipulagi Álhellu 1 og vísar til staðfestingar bæjarstjórnar.

• Budget of the Municipality of Hafnarfjörður and its enterprises 2024 and 2025-2027

  A council resolution from 8 November was presented.

  The majority of the Planning and Building Committee points out that in recent quarters, work has been carried out on the automation and electronic receipt of applications and forms in close cooperation with the Service and Development Department, HMS and the Planning Authority. For example, the receipt of applications for building permits and accompanying documents has been digitised. However, there are still aspects of planning matters that are governed by law and cannot be handled in any other way.

  The representative of Viðreisn submits the following statement:

  Bókun meirihluta um tillöguna bendir til þess að ekki sé vilji til þess að gera frekari úrbætur. Það eru vissulega vonbrigði að meirihlutinn hafi ekki meiri vilja til að nútímavæða vinnubrögð og bæta þjónustu.

  Representatives of the Social Democratic Party record the following:

  Fee increases
  Fulltrúar Samfylkingarinnar leggja áherslu á að þær tillögur sem vísað var til ráða og nefnda við fyrri umræðu um fjárhagsáætlun á 1920. fundi bæjarstjórnar 08.11. sl. fái vandaða og ítarlega umfjöllun á milli umræðna um fjárhagsáætlun 2024 og 2025-2027.

  Ljóst er að þjónustugjöld, gjaldskrár og álögur á bæjarbúa á að hækka langt umfram áætlaðar verðlagsbreytingar, eða tæp 10%. Það er íþyngjandi fyrir fyrirtæki og einstaklinga sem nýta sér þjónustu framkvæmda- og skipulagssviðs. Óábyrgar gjaldskrárhækkanir eru verðbólguhvetjandi í sjálfu sér. Á sama tíma kalla aðilar vinnumarkaðarins og opinberir aðilar, svo sem Seðlabankinn og ríkisstjórn eftir því að sveitarfélög haldi að sér höndum gagnvart verðlagshækkunum. Því ákalli ætlar meirihlutinn í Hafnarfirði, Sjálfstæðisflokkurinn og Framsóknarflokkurinn, ekki að svara. Á sama tíma hlífir meirihluti Framsóknar- og Sjálfstæðisflokks tekjuhæsta hópi samfélagsins með því að fullnýta ekki útsvarið. Það er sýndarmennska á meðan meirihlutinn fullnýtir heimildir sínar og rúmlega það til að hækka gjaldskrár og þjónustugjöld. Það birtist hvað skýrast í 9,9% hækkun fasteignaskatta, þegar verðhjöðnun hefur átt sér stað á fasteignamarkaði. Hafnarfjarðarbær er einfaldlega að hækka álögur á bæjarbúa.

  Suggestions
  Sustainable buildings
  Representatives of the Social Democratic Party propose that work continues on introducing incentives to encourage developers to reduce the environmental impact of projects and lower their carbon footprint, whether in new builds, repairs or renovations of older properties. This applies to commercial premises, residential properties, offices and leisure facilities, as well as council-funded projects. The benefits of this are significant, for example, combating global warming, protecting the health of those involved in the project during its construction, and the users of the building once it is in use.

  Reykjanesbraut
  Representatives of the Social Democratic Party propose that work be initiated in collaboration with the Road Administration to find a long-term solution for the section of the Reykjanesbraut between Lækjargata and Álftanesveg. Traffic volumes are high, and traffic counts show that traffic is increasing year on year, driven by population growth in the South-West and the capital region, and by increased tourist traffic. The road improvements are part of the 2025-2028 Capital Region Transport Agreement, and it is urgent that work begins as soon as possible to find an acceptable solution to the heavy traffic and associated delays that pass through the town.

  Ottarsstaðir
  Representatives of the Social Democratic Party propose that work begins on the planning of Óttarsstaðir, west of Straumsvíkur, in cooperation with the landowners. In the Master Plan for Hafnarfjörður, it is marked as an unplanned area. Increasing demand for residential and commercial plots, green spaces, and expanding settlement make it necessary to begin work on shaping the area's future by drawing up a plan in collaboration with residents and other stakeholders.

  Blue Mountain Road
  Representatives of the Social Democratic Party remind us of the importance of the Blue Mountain Road as a link for residents of Hafnarfjörður and the South Coast to the Blue Mountain ski area. The road is also an important safety route in the event of an emergency. Permission for the closure was granted temporarily, and on several occasions the town council has passed a motion regarding the road's opening, but nothing has happened. The Social Democratic Party representatives request an assessment of the situation and a timetable for the road's opening.

  Affordable housing
  Representatives of the Social Democratic Alliance propose that a working group be established with the aim of finding ways to address a foreseeable downturn in the development of residential housing, and in this regard to look to the national and local government framework plan for the development of affordable housing.

  Clean-up campaign
  Representatives of the Social Democratic Party are proposing a clean-up campaign in the town's industrial and new-build areas. It is important for the development of the local economy, as elsewhere, that the surroundings are tidy and well-maintained. The same can be said for the town's new housing developments or for areas where construction is taking place in established neighbourhoods. A tidy environment improves the town's image, making it a more attractive option for businesses and residents.

  Outdoor and public areas
  Representatives of the Social Democratic Party propose that work begins on the planning of the Völlar as an outdoor recreational and public space, in line with the recommendations of the working group that was active in spring 2022. They also propose that work continues on the greening of the Völlar.

  Efficiency and shorter waiting times
  Representatives of the Social Democratic Party propose that an assessment be made of the processing times for proposals and matters at Hafnarfjörður municipality to find ways to improve efficiency and shorten the processing time for proposals and matters.

• 2306600 – Lækjargata 2, reyndarteikningar

  To be discussed.

  Skipulags- og byggingarráð heimilar að leitað verði leiða til úrbóta við Brekkugötu til að auka öryggi vegfarenda.

Minutes

• 2310044F – Afgreiðslufundur skipulags- og byggingafulltrúa - 950

  Lögð fram fundargerð 950. fundar.

  Fundagerð

• 2311005F – Afgreiðslufundur skipulags- og byggingafulltrúa - 951

  Lögð fram fundargerð 951. fundar.

  Fundagerð