Planning and Building Council

General presentations

• 1211376 – Ásvallabraut tenging Valla og Áslands, aðalskipulagsbreyting

  The Planning Authority made an observation regarding the processing of the detailed plan and points out that a change to the master plan must be made in parallel.
  A proposal for an amendment to the general plan dated 27 October 2017 was submitted, together with a proposal for a new detailed plan for Ásvallabraut and amendments for Ásland 3 and Hlíðarþúfur.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir fyrirliggjandi tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2013-2025 skv. 1. mgr. 31. gr. sbr.36. gr. skipulagslaga 123/2010. Fyrirhuguð skipulagsbreyting gerir í ráð fyrir að í stað tveggja tengibrauta sunnan núverandi byggðar við Ásvelli 3, verði ein braut, Ásvallabraut. Lega hennar breytist þannig að hún tengist Kaldárseelsvegi og Elliðavatnsvegi með hringtorgi neðan Hlíðarþúfna en tenging við Ásland 3 verði felld út. Lega Kaldaárselsvegar breytist lítillega sem og tenging hans við íbúðarsvæðið við Mosahlíð.

  Einnig er samþykkt að auglýsa tillögu að nýju deiliskipulagi ásamt breytingum skv. 1. mgr. 41. gr skipulagslaga 123/2010 og að deiliskipulagið verði auglýst aftur samhliða framangreindri aðalskipulagsbreytingu.

  The Planning and Building Committee therefore makes the following recommendation to the Hafnarfjörður Town Council:

  „The Hafnarfjörður Town Council resolves to advertise a proposal for an amendment to the Hafnarfjörður Master Plan 2013-2025 in accordance with Article 1. subsection of Article 31, in accordance with Article 36 of the Planning Act No. 123/2010, in conjunction with proposals for a revised detailed plan, pursuant to Article 41(1) of the Planning Act No. 123/2010.“

• 1701659 – Berghella 2, breyting

  Stekkur ehf sækir um breytt aðgengi að lóðinni með umsókn dags. 17.1.2017, útbúa nýtt inn- og útkeyrsluhlið og girða lóðina með 2 m hárri girðingu skv. uppdráttum Úti og Inni arkitekta dags. 15.10.2017.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að heimila lóðarhafa vinna óverulega breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar á sinn kostnað og að málsmeðferð verði í samræmi við 2. mgr. 43 gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

• 1305167 – Hraun town centre west, detailed plan.

  Deiliskipulagið Miðbær Hraun vestur tekið fyrir að nýju með hliðsjón af athugasemdum Skipulagsstofnunar við greinargerð með skipulaginu dags. 18. september 2015.
  Lagt er til að deiliskipulagið verði auglýst á á ný samanber 2. mgr. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir að endurauglýsa deiliskipulag Miðbæjar Hrauns með vísan til 2. mgr. 42. gr. og 41. gr skipulagslaga nr. 123/2010.

• 1708457 – Hraun West, zoning plan

  Fulltrúar Skeljar ehf fasteignafélags mættu til fundarins og kynntu hugmyndir sínar um uppbyggingu á tilteknum reit með lóðum í þeirra eigu á skipulagssvæðinu – svo sem Hjallahraun 2 og við Reykjavíkurveg.

  Skipulagshöfundar mættu einnig til fundarins og kynntu framvindu verkefnisins.

  For promotion.

• 1710154 – Hvaleyrarbraut 30, query to the planning and building officer

  Tekin fyrir á ný fyrirspurn Hagtaks hf um byggingaráform á lóðinni skv. tillögu ASK arkitekta um hótel á lóðinni Hvaleyrarbraut 30.
  Tillagan var kynnt í Hafnarstjórn í september síðastliðnum.
  Skipulags- og byggingarráð óskaði þann 17 okt. s.l. eftir umsögn skipulagsfulltrúa um tillöguna og áframhaldand vinnu við skipulagsbreytinguna. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30.10.2017.

  Borghildur Sturludóttir mætti til fundarins kl. 08:40
  A short break was taken.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir með 3 atkvæðum framlagða umsögn skipulagsfulltrúa.

  Fulltrúar Samfylkingar og Vinstri grænna sitja hjá við afgreiðslu málsins.

  Fulltrúar Sjálfstæðisflokks og Bjartrar framtíðar óska eftir umsögn hafnarstjórnar um tillögu skipulagsfulltrúa að aðalskipulagsbreytingu um breytt landnotkun.
  Jafnframt að teknar verði saman upplýsingar er varða friðlýsingu Hvaleyrarlóns og stöðu þess.

• 1706356 – Town Centre, Local Plan, Review

  Endurskoðun deiliskipulags Miðbæjarins tekin til umfjöllunar á ný. Skipulagsfulltrúa var falið að hefja vinnu við skipulagslýsingu samanber 40.gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa dags. 30.10.2017.

  Skipulags- og byggingarráð samþykkir framlagt minnisblað skipulagsfulltrúa um verklag þar sem þremur hönnunarteymum er boðið að koma með skissuhugmyndir að þróun miðbæjar Hafnarfjarðar.

• 1710356 – Geislaskarð 4-6, Hádegisskarð 2, enquiry

  Lögð fram fyrirspurm VHE ehf. um hvort leyft yrði að byggja fjölbýlishús samkvæmt uppdráttum Úti og Inni dags. 10.10. 2017.
  Með vísan til gr. 4.1 í skilmálum eru þessir fyrirspurnar uppdrættir lagðir fyrir skipulags- og byggingarráð.

  Skipulags- og byggingarráð óskar eftir umsögn skipulagshöfunda um fyrirliggjandi fyrirspurn.

• 1710354 – Bergsskarð 3, enquiry

  Lögð fram fyrirspurn VHE ehf. dags. 17.10.2017 þar sem óskað er eftir að reisa 10 íbúða fjölbýlishús á 3-5.hæðum samkvæmt teikningum Orra Árnasonar dagsettar 16.10.2017.
  Með vísan til gr. 4.1 í skilmálum eru þessir fyrirspurnar uppdrættir lagðir fyrir skipulags- og byggingarráð.

  Skipulags- og byggingarráð óskar eftir umsögn skipulagshöfunda um fyrirliggjandi fyrirspurn.

• 1710353 – Bergsskarð 1, enquiry

  Lögð fram fyrirspurn VHE ehf. dags. 17.10.2017 þar sem óskað er eftir að reisa 22ja íbúða fjölbýlishús á 3-5 hæðum samkvæmt teikningum Orra Árnasonar dagsettar 16.10.2017.
  Með vísan til g.r. 4.1 í skilmálum eru þessir fyrirspurnar uppdrættir lagðir fyrir skipulags- og byggingarráð.

  Skipulags- og byggingarráð óskar eftir umsögn skipulagshöfunda um fyrirliggjandi fyrirspurn.

• 1709445 – Brenniskarð 1-3, fyrirspurn

  Lögð fram fyrirspurn Þrastarverks ehf. dags. 12.09.2017 til skipulags- og byggingarráðs ásamt bréfi dags. 09.09.2017 um að bifreiðageymslu í kjallara verði sleppt.
  Með vísan til g.r. 4.1 í skilmálum eru þessir fyrirspurnar uppdrættir lagðir fyrir skipulags- og byggingarráð.

  Skipulags- og byggingarráð óskar eftir umsögn skipulagshöfunda um fyrirliggjandi fyrirspurn.

Minutes

• 1710013F – Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa - 678

  Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulags- og byggingarfulltrúa frá 11.10. s.l.

  Presented for information.