Afgreiðslufundur skipulags- og byggingarfulltrúa

9. júlí 2014 kl. 13:00

í fundarherbergi Norðurhellu 2

Fundur 518

Mætt til fundar

  • Bjarki Jóhannesson sviðsstjóri
  • Málfríður Kristjánsdóttir starfsmaður
  • Berglind Guðmundsdóttir starfsmaður
  • Sigurður Steinar Jónsson starfsmaður

Ritari

  • Bjarki Jóhannesson sviðsstjóri/skipulags- og byggingarfulltrúi
  1. A-hluti byggingarleyfa

    • 1406442 – Hörgsholt 3, svalalokun.

      Húsfélagið að Dvergholti 21 – 27 og Hörgsholti 3 sækir þann 26.06.2014 um svalalokun samkvæmt teikningum Sigurðar Þorvarðarsonar dagsettar júní 2014. Stimpill frá slökkviliði höfuðborgasvæðisins barst 08.07.2014.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir byggingaráformin í samræmi við 11. grein mannvirkjalaga nr. 160/2010. Byggingarleyfi verður gefið út þegar skilyrði 1-4 liðar 13. greinar mannvirkjalaga hafa verið uppfyllt.$line$13. gr. Útgáfa byggingarleyfis.$line$Skilyrði fyrir útgáfu byggingarleyfis eru eftirfarandi: $line$1. Mannvirkið og notkun þess samræmast skipulagsáætlunum á svæðinu.$line$2. Aðal- og séruppdrættir hafa verið yfirfarnir og leyfisveitandi hefur áritað þá til staðfestingar á samþykki.$line$3. Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd, svo sem gatnagerðargjald samkvæmt ákvæðum laga um gatnagerðargjald og bílastæðagjald eða gjald fyrir skipulagsvinnu samkvæmt ákvæðum skipulagslaga, eða samið um greiðslu þeirra. Undanskilin eru þó gjöld sem falla ekki í gjalddaga fyrr en við útgáfu byggingarleyfis.$line$4. Byggingarstjóri hefur undirritað yfirlýsingu um ábyrgð sína og afhent leyfisveitanda undirritaða ábyrgðaryfirlýsingu þeirra iðnmeistara sem ábyrgð munu bera á einstökum verkþáttum.

    • 1406438 – Dvergholt 21, svalalokun

      Húsfélagið að Dvergholti 21 – 27 og Hörgsholti 3 sækir þann 26.06.2014 um svalalokun samkvæmt teikningum Sigurðar Þorvarðarsonar dagsettar júní 2014. Stimpill frá Slökkviliði höfuðborgasvæðisins barst 08.07.2014.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir byggingaráformin í samræmi við 11. grein mannvirkjalaga nr. 160/2010. Byggingarleyfi verður gefið út þegar skilyrði 1-4 liðar 13. greinar mannvirkjalaga hafa verið uppfyllt.$line$13. gr. Útgáfa byggingarleyfis.$line$Skilyrði fyrir útgáfu byggingarleyfis eru eftirfarandi: $line$1. Mannvirkið og notkun þess samræmast skipulagsáætlunum á svæðinu.$line$2. Aðal- og séruppdrættir hafa verið yfirfarnir og leyfisveitandi hefur áritað þá til staðfestingar á samþykki.$line$3. Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd, svo sem gatnagerðargjald samkvæmt ákvæðum laga um gatnagerðargjald og bílastæðagjald eða gjald fyrir skipulagsvinnu samkvæmt ákvæðum skipulagslaga, eða samið um greiðslu þeirra. Undanskilin eru þó gjöld sem falla ekki í gjalddaga fyrr en við útgáfu byggingarleyfis.$line$4. Byggingarstjóri hefur undirritað yfirlýsingu um ábyrgð sína og afhent leyfisveitanda undirritaða ábyrgðaryfirlýsingu þeirra iðnmeistara sem ábyrgð munu bera á einstökum verkþáttum.

    • 1406440 – Dvergholt 23, svalalokun.

      Húsfélagið að Dvergholti 21 – 27 og Hörgsholti 3 sækir þann 26.06.2014 um svalalokun samkvæmt teikningum Sigurðar Þorvarðarsonar dagsettar júní 2014. Stimpill frá Slökkviliði höfuðborgasvæðisins barst 08.07.2014.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir byggingaráformin í samræmi við 11. grein mannvirkjalaga nr. 160/2010. Byggingarleyfi verður gefið út þegar skilyrði 1-4 liðar 13. greinar mannvirkjalaga hafa verið uppfyllt.$line$13. gr. Útgáfa byggingarleyfis.$line$Skilyrði fyrir útgáfu byggingarleyfis eru eftirfarandi: $line$1. Mannvirkið og notkun þess samræmast skipulagsáætlunum á svæðinu.$line$2. Aðal- og séruppdrættir hafa verið yfirfarnir og leyfisveitandi hefur áritað þá til staðfestingar á samþykki.$line$3. Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd, svo sem gatnagerðargjald samkvæmt ákvæðum laga um gatnagerðargjald og bílastæðagjald eða gjald fyrir skipulagsvinnu samkvæmt ákvæðum skipulagslaga, eða samið um greiðslu þeirra. Undanskilin eru þó gjöld sem falla ekki í gjalddaga fyrr en við útgáfu byggingarleyfis.$line$4. Byggingarstjóri hefur undirritað yfirlýsingu um ábyrgð sína og afhent leyfisveitanda undirritaða ábyrgðaryfirlýsingu þeirra iðnmeistara sem ábyrgð munu bera á einstökum verkþáttum.

    • 1406441 – Dvergholt 27, svalalokun

      Húsfélagið að Dvergholti 21 – 27 og Hörgsholti 3 sækir þann 26.06.2014 um svalalokun samkvæmt teikningum Sigurðar Þorvarðarsonar dagsettar júní 2014. Stimpill frá slökkviliði höfuðborgasvæðisins barst 08.07.2014.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir byggingaráformin í samræmi við 11. grein mannvirkjalaga nr. 160/2010. Byggingarleyfi verður gefið út þegar skilyrði 1-4 liðar 13. greinar mannvirkjalaga hafa verið uppfyllt.$line$13. gr. Útgáfa byggingarleyfis.$line$Skilyrði fyrir útgáfu byggingarleyfis eru eftirfarandi: $line$1. Mannvirkið og notkun þess samræmast skipulagsáætlunum á svæðinu.$line$2. Aðal- og séruppdrættir hafa verið yfirfarnir og leyfisveitandi hefur áritað þá til staðfestingar á samþykki.$line$3. Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd, svo sem gatnagerðargjald samkvæmt ákvæðum laga um gatnagerðargjald og bílastæðagjald eða gjald fyrir skipulagsvinnu samkvæmt ákvæðum skipulagslaga, eða samið um greiðslu þeirra. Undanskilin eru þó gjöld sem falla ekki í gjalddaga fyrr en við útgáfu byggingarleyfis.$line$4. Byggingarstjóri hefur undirritað yfirlýsingu um ábyrgð sína og afhent leyfisveitanda undirritaða ábyrgðaryfirlýsingu þeirra iðnmeistara sem ábyrgð munu bera á einstökum verkþáttum.

    • 1406439 – Dvergholt 25, svalalokun

      Húsfélagið að Dvergholti 21 – 27 og Hörgsholti 3 sækir þann 26.06.2014 um svalalokun samkvæmt teikningum Sigurðar Þorvarðarsonar dagsettar júní 2014. Stimpill frá Slökkviliði höfuðborgasvæðisins barst 08.07.2014.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir byggingaráformin í samræmi við 11. grein mannvirkjalaga nr. 160/2010. Byggingarleyfi verður gefið út þegar skilyrði 1-4 liðar 13. greinar mannvirkjalaga hafa verið uppfyllt.$line$13. gr. Útgáfa byggingarleyfis.$line$Skilyrði fyrir útgáfu byggingarleyfis eru eftirfarandi: $line$1. Mannvirkið og notkun þess samræmast skipulagsáætlunum á svæðinu.$line$2. Aðal- og séruppdrættir hafa verið yfirfarnir og leyfisveitandi hefur áritað þá til staðfestingar á samþykki.$line$3. Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd, svo sem gatnagerðargjald samkvæmt ákvæðum laga um gatnagerðargjald og bílastæðagjald eða gjald fyrir skipulagsvinnu samkvæmt ákvæðum skipulagslaga, eða samið um greiðslu þeirra. Undanskilin eru þó gjöld sem falla ekki í gjalddaga fyrr en við útgáfu byggingarleyfis.$line$4. Byggingarstjóri hefur undirritað yfirlýsingu um ábyrgð sína og afhent leyfisveitanda undirritaða ábyrgðaryfirlýsingu þeirra iðnmeistara sem ábyrgð munu bera á einstökum verkþáttum.

    • 1406261 – Íshella 7, breyting

      Viking Life-Saving á Íslandi ehf. sækir 13.06.2014 um breytingu á innra skipulagi, samkvæmt teikningum Hauks Ásgeirssonar dagsettar mars 2014. Nýjar teikningar bárust 07.07.2014.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir erindið í samræmi við lög um mannvirki nr. 160/2010.

    B-hluti skipulagserindi

    • 1310282 – Álfholt 6, breyting á deiliskipulagi

      Ófeigur Ó Ófeigsson og Anne K. Vík sækja 16.10.13 um leyfi fyrir breytingu á deiliskipulagi við Álfholti 6 skv. meðfylgjandi gögnum. Skipulags- og byggingarráð heimilaði eiganda 5.11.2013 að gera tillögu að breytingu skv. 2. mgr. 38.gr. skipulagslaga nr. 123/2010 sem yrði grenndarkynnt. Borist hefur tillaga frá verkfræðistofunni Hnit dags. 26.5.2014. Tillagan var grenndarkynnt skv. 2. mgr.43. gr. laga nr. 123/2010. Engar athugasemdir bárust.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir deiliskipulagið og að afgreiðslu verði lokið skv. 4. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

    • 1407088 – Undirhlíðanáma, kvikmyndataka.

      Rafnar Hermannsson óskar eftir f.h. kvikmyndafyrirtækisins Truenorth að mynda í Undirhlíðanámu. Takan tekur einn dag og er á tímabilinu 14 – 17. júlí.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir erindið með skilyrðum um góða umgengni, eins litla röskun og unnt er og að allt verði lagað sem raskað verður. Þar sem Undirhlíðanáma er innan Reykjanesfólkvangs sem er friðlýstur skv. lögum um náttúruvernd verður sérstaklega að gæta þess að valda ekki mengun, spjöllum eða neikvæðum umhverfisáhrifum. Náman er einnig á vatnsverndarsvæði. Hafnarfjarðarbær ber ekki ábyrgð á neinu tjóni sem kann að hljótast vegna þessara kvikmyndagerðar. $line$Allt rusl og drasl skal fjarlægt að kvikmyndatöku lokinni og svæðið skilið eftir í sama ástandi og fyrir tökur.

    • 1407050 – Hellnahraun I, skilti

      Helga Stefánsdóttir forstöðumaður á umhverfi og framkvæmdum óskar eftir að setja upp upplýsingaskilti í Hellnahrauni I skv. meðfylgjandi gögnum.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir framkvæmdaleyfið með þeim fyrirvara að skiltið rúmast innan þeirrar samþykktar sem var samþykkt í Bæjarstjórn þann 29. mars 2012.

    • 1407107 – Álfaskeið 77-87, akstur utan vega

      Komið hefur í ljós að grænt svæði næst Álfaskeiði er notað sem snúningssvæði.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi lætur loka fyrir aksturinn og bendir á að akstur utan vega er bannaður skv. 17. gr. laga um náttúruvernd nr 44/1999.

    • 1407108 – Álfaskeið 81, steyptur veggur við götu

      Komið hefur í ljós að verið er að steypa vegg við lóðarmörk að götu.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi gerir eiganda skylt að sækja um leyfi fyrir veggnum í samræmi við 7.2.3. gr. byggingarreglugerðar nr. 112/2012 m.s.br.: $line$Afla skal byggingarleyfis vegna girðinga og skjólveggja á lóðum nema framkvæmdirnar séu undanþegnar byggingarleyfi skv. f-lið 1. mgr. 2.3.5. gr.$line$Girðing eða skjólveggur á mörkum lóða er alltaf háður samþykki beggja lóðarhafa óháð hæð girðingar eða skjólveggs og skal samþykkis leitað áður en hafist er handa við smíði girðingar eða skjólveggs.

    • 1407069 – Hlíðarás 45, frágangur á byggingarstað

      Haft var samband vegna slysahættu að Hlíðarási 45. Húsið hefur staðið hálfbyggt og óvarið síðan 2008 Er nú í eigu Íslandsbanka.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi gerir eiganda skylt að ganga þannig frá að ekki sé slysahætta af m.a. þarf að verja óvarin steypujárn.

    • 1407068 – Hvaleyrarbraut 22, einstaklingsherbergi til sölu

      Vakin er athygli á fasteignaauglýsingu á mbl.is þar sem verið er að auglýsa einstaklingsherbergi, skrifstofu og kaffiaðstöðu til sölu.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi vekur athygli á því að búseta er bönnuð á þessu svæði sem er hafnarsvæði. Eiganda er gert skylt að draga umrædda auglýsingu til baka, auk þess sem húnæðið er engan veginn brunahelt og þarfnast mikilla lagfæringa.

    • 1309254 – Hellisgata 12 óleyfisskúr, aðgengi, bílastæði o.fl..

      Borist hafa nánari upplýsingar um málið, m.a. varðandi stærð skúrsins. Deiliskipulag svæðisins liggur ekki fyrir, en er í vinnslu.

      Skúrinn er undir þeim stærðarmörkum að vera byggingarleyfisskyldur. Skipulags- og byggingarfulltrúi fellir dagsektir niður og mun ekki hafa frekari afskipti af skúrnum né öðrum lóðarframkvæmdum sem ekki eru byggingarleyfisskyldar. Varðandi bílastæði á lóðinni vísast það mál til deiliskipulags svæðisins sem er í vinnslu.

    C-hluti erindi endursend

    • 1407104 – Melabraut 17, stöðuleyfi, kaffiskúr

      Ingimar Jón Þorvaldsson sækir 08.07.2014 um stöðuleyfi fyrir kaffiskúr á bílastæði, gámurinn er 20 fet og mun standa þar í 6.mánuði eða skemur.

      Skipulags og- byggingarfulltrúi synjar erindinu, þar sem kaffiskúrar er byggingarleyfisskyldir og skulu þ.a.l. uppfylla ákvæði byggingarreglugerðar nr. 112/2012, þ.m.t. grein 6.8.5. gr.: Kaffi- og mataraðstaða á vinnustöðum. Sækja má um tímabundið byggingarleyfi. Gámar eru einungis ætlaðir til geymslu.

    • 1407092 – Hafravellir 13, fyrirspurn til skipulags- og byggingafulltrúa

      Eysteinn Harry Sigursteinsson Hafravöllum 13 óskar eftir lóðarstækkun skv. meðfylgjandi gögnum.

      Skipulags- og byggingarfulltrúi tekur neikvætt í erindið þar sem hraunið er hverfisverndað.

Ábendingagátt