Lóðir lausar til úthlutunar

Úthlutun lóða í fyrri hluta fyrsta áfanga uppbyggingar í Áslandi 4 átti sér stað í árslok 2022 og ársbyrjun 2023.  Lóðir í síðari hluta fyrsta áfanga uppbyggingarinnar eru nú lausar til umsóknar og úthlutunar. Um er að ræða 22 einbýlishúsalóðir sem fara í almenna úthlutun og 5 raðhúsalóðir með umsóknarfrest til og með 9. desember 2024.

Nánar um lausar lóðir á Kortavef Hafnarfjarðarbæjar 

——————————————————-

Náttúruperla í suðurhlíðum Ásfjalls

Ásland 4 er nýjasta uppbyggingarsvæðið í Hafnarfirði. Hafnarfjarðarbær opnaði fyrir umsóknir um lóðir í fyrri hluta fyrsta áfanga uppbyggingar fyrir 65 einbýli og 12 raðhús í árslok 2022.  Nú er opið fyrir umsóknir í síðari hluta fyrsta áfanga uppbyggingar í hverfinu fyrir 22 einbýli og 5 raðhús. Ásland 4 er íbúðahverfi í framhaldi af hverfum beggja vegna, þ.e. Ásland 3 og nýjum íbúðahverfum í Skarðshlíð og Hamranesi.  Ásland 4 og Ásland 5 er í dag sama svæðið og uppbygging kynnt undir heitinu Ásland 4.  Svæðið markast af Ásfjalli með Mógrafarhæð sem stingst inn í svæðið frá norðri, íbúðarbyggð Áslands 3 í norðaustri, Ásvallabraut í austri og suðri og nýrri íbúðabyggð í Skarðshlíð og Hamranesi í vestri.

Lausar lóðir í síðari hluta fyrsta áfanga uppbyggingar í Áslandi 4.

 

Áhersla á lágreist sérbýli

Megináhersla í Áslandi 4 er lögð á lágreistar sérbýlisíbúðir, einbýli, par- og raðhús. Áhersla er lögð á að hverfið tengist innbyrðis með grænum svæðum eða trjábeltum. Í þessum beltum verða göngustígar og fjöldi af gróðursettum trjám sem mynda skjól og náttúrutengsl. Í skipulagi og hönnun á hverfi er rík áhersla lögð á heildræna sýn, vistvænt skipulag, grænt yfirbragð og fjölbreytt útisvæði. Stutt er í útivistarsvæðin við Hvaleyrarvatn auk skógræktar og fjölbreyttrar náttúru víðsvegar í upplandi bæjarins. Eitt af aðalmarkmiðum skipulags svæðisins er að nýta vel einstakt útsýni til suðurs í átt að Helgafelli og Lönguhlíðum.

22 lóðir fyrir einbýli og 5 lóðir fyrir raðhús í síðari hluta fyrsta áfanga uppbyggingar

Í þessum síðari hluta fyrsta áfanga uppbyggingar eru lausar til úthlutunar í Áslandi 4:

  • 22 lóðir fyrir einbýli – þar af 13 einbýli á einni hæð (hámarksbyggingarmagn 214,5fm) og 9 einbýli á tveimur hæðum (hámarksbyggingarmagn 320fm)
  • 5 raðhúsalóðir – með 4-6 íbúðum (hámarksbyggingarmagn 156fm pr. íbúð)

Innviðir og þjónusta á svæðinu og nærliggjandi íbúðarsvæðum

  • Leikskólar í Hamranesi, Skarðshlíð, Áslandi og Áslandi 4
  • Grunnskólar í Hamranesi, Skarðshlíð og Áslandi auk þess sem ráðgert er að grunnskóli verði byggður í nýju Vatnshlíðarhverfi (næsta nýja hverfi)
  • Íþróttamiðstöð á Ásvöllum
  • Ásvallalaug
  • Í jarði á Áslandi 4 er afmarkaður reitur fyrir verslun og þjónustu sem á að þjóna Áslandi og Vatnshlíð til framtíðar. Afmarkaður reitur fyrir grunnskóla og leikskóla
  • Nærtækust í dag er verslun, veitingar og þjónusta við Tjarnarvelli auk þess sem stutt er í þjónustu í öðrum hverfum
  • Opnum leiksvæðum verður komið fyrir í grænum geirum skipulagsins
  • Svæðið er tengt stofnbrautarkerfinu með tveimur tengingum á hringtorgum, þ.e. tenging miðsvæðis við Ásvallabraut nálægt hæstu legu hennar og önnur vestar nær Grófarlæk.
  • Tvöföld Reykjanesbraut, mislæg gatnamót við Krýsuvíkurafleggjara og ný Ásvallabraut sem tengir ný íbúðarhverfi við Kaldárselsveg
  • Aðgengilegt og öruggt stíga- og gatnakerfi er til þess fallið að örva fjölbreytta samgöngumáta. Áhersla er lögð á góðar tengingar við nálægar stofnbrautir og stofnstíga.
  • Stígatengingar við nærliggjandi íbúðarsvæði og Áslandsskóla
  • Gert er ráð fyrir tveimur biðstöðum almenningsvagna við Ásvallabraut. Skipulagssvæðið verður í innan við 800 m göngufæri frá stoppistöðvum. Við biðstöðvar verður gert ráð fyrir hjólastæðum

Umsóknir um tilteknar lóðir

Einstaklingar eiga forgang í úthlutun einbýlishúsalóða og einungis lögaðilar geta sótt um raðhúsalóðirnar. Umsækjendur um einbýlishúsalóðir sækja um tilteknar lóðir á Mínar síður á vef Hafnarfjarðarbæjar. Ef fleiri en einn einstaklingur er með gilda umsókn um sömu lóðina er dregið úr umsóknum sbr. 5 gr. almennra reglna Hafnarfjarðarbæjar um úthlutun lóða og sölu byggingaréttar. Lögaðilar geta sótt um ákveðnar raðhúsalóðir og verður dregið úr umsóknum um hverja lóð.

Upplýsingar um stærð lóða, byggingarmagn og verð er að finna á Kortavef bæjarins. Lóðarverð endurspeglar hámarks byggingarmagn á lóð. Verð fyrir einbýlishúsalóðir er frá um 21–32 milljónum króna. Einbýli á einni hæð á rúmar 21 milljón króna og einbýli á tveimur hæðum á tæpar 32 milljónir króna. Verð fyrir raðhúsalóðir er frá um 50–75 milljónum króna. Aðrar upplýsingar er að finna hér fyrir neðan.

Almennir úthlutunarskilmálar 2024 fyrir Ásland 4

Opið er fyrir umsóknir

Sótt er um rafrænt á Mínum síðum   

Sótt er um rafrænt og mikilvægt að skila samhliða inn öllum viðeigandi fylgiskjölum til að tryggja að umsókn sé gild.

  • Einstaklingar þurfa að skila inn lánsloforði/yfirlýsingu frá viðskiptabanka eða fjármálastofnun eða greiðslumati upp á 40 milljónir króna
  • Lögaðili sem sækir um raðhúsalóð skal leggja fram ársreikning eða mat frá viðskiptabanka ásamt greinargerð umsækjanda sjálfs um að viðkomandi geti staðið undir þeirri fjárfestingu sem áætluð er. Auk þess skal lögaðili leggja fram önnur umbeðin gögn samkvæmt gr. 2.1 í almennum reglum um úthlutun lóða.

Hraði úrvinnslu umsókna ræðst á fjölda umsókna og verða upplýsingar um það veittar síðar.

Ábendingagátt